А мне на форумах сказали, что возможность использования мат. капитала до сих пор не реализована и обсуждается на думском уровне, мол. Так всё-таки, это можно сделать или нет?
Новости на e-mail
Военная ипотека, материнский капитал, ГЖС
Квартирный вопрос – один из самых острых и насущных для большого числа наших соотечественников. А ведь существует множество способов для его решения. В том числе, можно воспользоваться помощью государства. Правда, положена она далеко не всем, но есть категории граждан, которые на нее вправе рассчитывать. К примеру, чернобыльцы, сотрудники ОВД РФ, Государственной противопожарной службы, члены семей военнослужащих-контрактников, погибших при прохождении военной службы и некоторые другие граждане могут получить государственный жилищный сертификат, средства которого потом использовать для покупки недвижимости.
Конечно, это особые случаи, но есть и более распространенные и простые. Например, можно родить второго или последующего ребенка и получить право на материнский капитал, размер которого, к слову, в 2013 году уже превышает 400 тыс. рублей. А использовать их можно на строительство и покупку жилья.
А еще можно ипотеку материнским капиталом погасить. Даже, если кредит был взят до рождения ребенка. Но тут есть свои особенности. Дело в том, что, согласно действующему законодательству, раз материнский капитал выдается в связи с рождением ребенка, тот, а также все остальные дети в семье вправе рассчитывать на свою долю в недвижимости, приобретаемой на государственные деньги. В то же время банк никогда не согласится на подобный шаг, ведь оформив ипотечную квартиру на несовершеннолетнего, заемщик кредитной организации массу проблем с обращением взыскания на недвижимость. Поэтому ему остается только взять на себя письменные обязательства оформить доли в собственности на квартиру на своих детей после погашения долгов перед банком. Это обязательное условие!
Еще одним видом государственной поддержки является НИС – накопительно-ипотечная система, которую нередко имеют «военной ипотекой». Такое название она получила в народе за то, что положена исключительно военнослужащим. Опять же не всем, а тем, кто печислен в соответствующем законе.
Как бы то ни было, но и военная ипотека, и материнский капитал, и ГЖС – это весьма солидное подспорье для тех, перед кем жилищная проблема стоит особенно остро. Правда, не обходится в этой «бочке меда» и без «ложечки дегтя». Решив воспользоваться государственной поддержкой, покупатель нередко сталкивается с ограничением выбора видов жилья. А все потому, что собственники квартир предпочитают «живые деньги», а не сертификаты. И хотя «обналичить» последние совсем не трудно – государство исправно выполняет свои обязательства, далеко не каждый продавец соглашается ждать. Особенно, если его предложение выгодно и интересно, и покупатели, что называется, в очередь стоят.
Зато застройщики охотно принимают данную форму расчетов. Так что на первичном рынке у владельцев государственных сертификатов проблем нет.
Конечно, это особые случаи, но есть и более распространенные и простые. Например, можно родить второго или последующего ребенка и получить право на материнский капитал, размер которого, к слову, в 2013 году уже превышает 400 тыс. рублей. А использовать их можно на строительство и покупку жилья.
А еще можно ипотеку материнским капиталом погасить. Даже, если кредит был взят до рождения ребенка. Но тут есть свои особенности. Дело в том, что, согласно действующему законодательству, раз материнский капитал выдается в связи с рождением ребенка, тот, а также все остальные дети в семье вправе рассчитывать на свою долю в недвижимости, приобретаемой на государственные деньги. В то же время банк никогда не согласится на подобный шаг, ведь оформив ипотечную квартиру на несовершеннолетнего, заемщик кредитной организации массу проблем с обращением взыскания на недвижимость. Поэтому ему остается только взять на себя письменные обязательства оформить доли в собственности на квартиру на своих детей после погашения долгов перед банком. Это обязательное условие!
Еще одним видом государственной поддержки является НИС – накопительно-ипотечная система, которую нередко имеют «военной ипотекой». Такое название она получила в народе за то, что положена исключительно военнослужащим. Опять же не всем, а тем, кто печислен в соответствующем законе.
Как бы то ни было, но и военная ипотека, и материнский капитал, и ГЖС – это весьма солидное подспорье для тех, перед кем жилищная проблема стоит особенно остро. Правда, не обходится в этой «бочке меда» и без «ложечки дегтя». Решив воспользоваться государственной поддержкой, покупатель нередко сталкивается с ограничением выбора видов жилья. А все потому, что собственники квартир предпочитают «живые деньги», а не сертификаты. И хотя «обналичить» последние совсем не трудно – государство исправно выполняет свои обязательства, далеко не каждый продавец соглашается ждать. Особенно, если его предложение выгодно и интересно, и покупатели, что называется, в очередь стоят.
Зато застройщики охотно принимают данную форму расчетов. Так что на первичном рынке у владельцев государственных сертификатов проблем нет.
Видео по теме: Материнский капитал на погашение ипотеки
Обладатели материнского капитала должны четко себе уяснить – сертификат это не деньги, а право на получение…
Перепланировка жилья в новостройке: «за» или «против»
Современные строительные компании стараются делать все возможное, чтобы удовлетворить требования своих…
Как ТСЖ зарабатывает на обмане жильцов
О том, как руководство товарищества собственников жилья зарабатывает на обмане избравших его жильцов…
Россияне стали чаще приобретать недвижимость в Болгарии
За последние годы интерес к Болгарии со стороны туристов постоянно растет. Эта прекрасная балканская…