Риэлторское агентство «Уют»

Вопрос: Есть квартира в новостройке на проспекте Пацаева ,трехкомнатная,100 метровка.Три лоджии застекленные,два туалета,кладовая комната,большой холл,встроенная кухня,пол ламинат,металлическая дверь,8 этаж.Дом кирпичный.Нужны две квартиры в нормальном состоянии.Двухкомнатная(не ниже третьего этажа и с жилой площадью не меньше сорока метров) и небольшая однокомнатная(можно на первом этаже и без балкона.)Если есть варианты,то какова будет цена обмена?